Levantamento de medidas de imóveis e desenho 2D

O levantamento cadastral está no começo do processo de projeto de um imóvel. É com ele que temos a confirmação das medidas, já que podem ter acontecido alterações durante a obra, que não correspondem ao projeto executivo e não foi realizado um as built para documentar. O imóvel também pode passar por alterações ao longo do tempo. Sendo assim, o levantamento cadastral registra todas as dimensões dos ambientes, estrutura, pontos de instalações, esquadrias etc para que o projetista use como base para a montagem de um novo projeto. Também há um registro fotográfico e em vídeo.

O levantamento cadastral se divide em duas etapas: in loco e a passagem do croqui para o desenho definitivo no computador. É importante saber que a etapa in loco leva algumas horas, dependendo de diversos fatores, como área total do imóvel, se há moradores, se é necessário medir marcenaria etc. Além disso, a duração depende do próprio prestador do serviço: se é iniciante ou se já tem experiência, se tem mais agilidade ou não. O importante é fazer o croqui com calma e precisão porque não é possível voltar ao imóvel depois.

O prestador de serviço precisa se atentar ao gerenciamento de tempo: enquanto está focado em realizar as medidas, precisa estar atento ao relógio e se perguntar “quanto tempo levei para finalizar esse ambiente?”, “como consigo dividir o tempo que me resta com os outros ambientes, sem perder a qualidade do meu desenho?”.